Estimation théorique
Allée des Acacias,42330 Saint Galmier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Acacias,42330-Saint Galmier indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-04 | 41 | CHE DES CHENES | 5 | 96 | 688 | 231840€ | 2415€ |
2019-09-12 | 32 | ALL DES ACACIAS | 6 | 101 | 0 | 255000€ | 2525€ |
2020-10-15 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 122 | 600 | 258000€ | 2115€ |
2022-11-09 | 16 | CHE DES CHENES | 4 | 80 | 751 | 289000€ | 3613€ |
2021-02-05 | 10 | ALL DES TILLEULS | 5 | 93 | 355 | 192050€ | 2065€ |
2023-06-09 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 675 | 190700€ | 2326€ |
2020-01-31 | 12 | ALL DES TILLEULS | 4 | 82 | 355 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-09 | 32 | CHE DES CHENES | 4 | 103 | 0 | 202000€ | 1961€ |
2022-02-24 | 34 | CHE DES CHENES | 4 | 103 | 0 | 212800€ | 2066€ |
2021-03-09 | 6 | LOT DOMAINE BONNEFONDS | 6 | 142 | 655 | 476600€ | 3356€ |
2021-10-22 | 15 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 410 | 265300€ | 3121€ |
2019-07-03 | 7 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 489 | 152000€ | 1854€ |
2021-02-25 | 17 | ALL DES TILLEULS | 5 | 93 | 315 | 175000€ | 1882€ |
2021-06-07 | 9 | LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES | 4 | 95 | 769 | 96000€ | 1011€ |
2019-07-29 | 26 | ALL DES TILLEULS | 4 | 82 | 360 | 173750€ | 2119€ |
2022-03-22 | 26 | ALL DES TILLEULS | 4 | 82 | 360 | 225750€ | 2753€ |
2021-06-21 | 1 | RTE DE LA THIERY | 5 | 127 | 1081 | 316000€ | 2488€ |
2023-05-15 | 5 | RUE COLONEL DE LOISY | 4 | 106 | 698 | 25000€ | 236€ |
2022-10-21 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 93 | 370 | 179000€ | 1925€ |
2021-07-05 | 3 | LOT DOMAINE BONNEFONDS | 5 | 155 | 391 | 376250€ | 2427€ |
2020-07-23 | 54 | RTE DE CHEVRIERES | 3 | 91 | 556 | 160000€ | 1758€ |
2021-02-22 | 5002 | MONTESSALON | 4 | 124 | 500 | 343000€ | 2766€ |
2020-08-03 | 40 | CHE DES CHENES | 5 | 96 | 704 | 240500€ | 2505€ |
2022-08-26 | 34 | ALL DES TILLEULS | 4 | 83 | 0 | 269000€ | 3241€ |
2022-09-02 | 37 | ALL DES TILLEULS | 5 | 93 | 0 | 254000€ | 2731€ |
2022-07-11 | 38 | ALL DES TILLEULS | 4 | 83 | 0 | 240750€ | 2901€ |
2021-03-08 | 5524 | RTE DE CHEVRIERES | 4 | 120 | 700 | 165000€ | 1375€ |
2020-10-09 | 8 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 90 | 815 | 303772€ | 3375€ |
2020-10-21 | 6 | RTE DE LA THIERY | 6 | 166 | 1094 | 173375€ | 1044€ |
2019-12-16 | 92 | CHE DE PERCIVENT | 6 | 177 | 1380 | 460650€ | 2603€ |
2021-06-22 | 5530 | RTE DE CHEVRIERES | 7 | 140 | 20 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-30 | 9000 | MARGARAT | 8 | 218 | 3165 | 565000€ | 2592€ |
2021-07-23 | 5537 | LE GORD | 4 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-10 | 7 | RTE DE CHEVRIERES | 2 | 150 | 440 | 90000€ | 600€ |
2021-06-24 | 4 | CHE DU GORD | 5 | 110 | 0 | 295300€ | 2685€ |
2021-01-22 | 346 | CHE DE PERCIVENT | 6 | 180 | 800 | 92000€ | 511€ |
2020-07-31 | 47 | CHE SAINT MARCEL | 4 | 105 | 532 | 130000€ | 1238€ |
2020-10-08 | 3 | CHE DE MONTESSALON | 2 | 51 | 26 | 260280€ | 5104€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LYON | 3 | 84 | 53 | 167000€ | 1988€ |
2020-09-18 | 5315 | A VERUT | 5 | 165 | 874 | 385000€ | 2333€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DUPUY | 7 | 245 | 37 | 113000€ | 461€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES ROCHES | 5 | 153 | 253 | 539860€ | 3528€ |
2020-02-24 | 22 | LOT DU PONT GAVE | 4 | 128 | 567 | 214500€ | 1676€ |
2021-07-28 | 1 | LOT DU PONT GAVE | 4 | 121 | 825 | 313550€ | 2591€ |
2022-05-11 | 1 | LOT DU PONT GAVE | 4 | 121 | 825 | 360000€ | 2975€ |
2022-08-04 | 35 | RUE DIDIER GUETTON | 3 | 68 | 86 | 191000€ | 2809€ |
2021-09-13 | 4 | BD DE BELLEVUE | 1 | 44 | 157 | 105000€ | 2386€ |
2020-10-20 | 5000 | LA TEILLERE | 4 | 125 | 500 | 205000€ | 1640€ |
2021-10-22 | 6086 | RICHELANDE | 4 | 101 | 266 | 124046€ | 1228€ |
2019-08-01 | 131 | ALL DU CLOS TEILLERES | 5 | 179 | 964 | 145000€ | 810€ |
2019-07-19 | 37 | RUE BOURGCHANIN | 3 | 35 | 35 | 55000€ | 1571€ |
2019-06-28 | 5250 | LE BOURG | 4 | 100 | 847 | 260000€ | 2600€ |
2021-03-15 | 20 | LOT DU PONT GAVE | 5 | 121 | 1149 | 198940€ | 1644€ |
2019-07-22 | 5511 | CROIX DE MISSION | 3 | 62 | 530 | 152450€ | 2459€ |
2020-02-21 | 5988 | RUE DU PONT GAVE | 5 | 115 | 1035 | 355000€ | 3087€ |
2020-10-13 | 5092 | LE BOURG | 5 | 105 | 66 | 285090€ | 2715€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DES VIGNES HERMES | 3 | 50 | 43 | 75000€ | 1500€ |
2021-02-23 | 2 | RUE ST CLEMENT | 2 | 53 | 51 | 79350€ | 1497€ |
2022-05-10 | 15 | RUE BOURGCHANIN | 1 | 31 | 32 | 34000€ | 1097€ |
2023-04-06 | 4 | RUE ST CLEMENT | 2 | 72 | 45 | 137510€ | 1910€ |
2021-05-28 | 5082 | LE BOURG | 3 | 74 | 45 | 65000€ | 878€ |
2021-07-21 | 2 | RUE MAURICE ANDRE | 4 | 90 | 48 | 86000€ | 956€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DES VIGNES HERMES | 3 | 58 | 59 | 148000€ | 2552€ |
2020-02-25 | 5282 | PL VIEILLE GRENETTE | 2 | 50 | 65 | 87000€ | 1740€ |
2022-04-06 | 5554 | RUE DU PONT GAVE | 0 | 27 | 98 | 159500€ | 5907€ |
2022-04-21 | 9 | RUE FELIX COMMARMOND | 3 | 70 | 78 | 148350€ | 2119€ |
2022-02-02 | 4 | RUE DU FRERE PERRIER | 6 | 192 | 714 | 292000€ | 1521€ |
2022-11-29 | 5036 | RUE DU PONT GAVE | 4 | 78 | 45 | 147180€ | 1887€ |
2019-11-19 | 5245 | RUE STE CATHERINE | 3 | 76 | 73 | 142000€ | 1868€ |
2023-06-23 | 8 | RUE PAUL DOUMER | 9 | 171 | 247 | 215000€ | 1257€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DU FIL | 4 | 79 | 74 | 180000€ | 2278€ |
2021-05-19 | 6 | RUE STE CATHERINE | 3 | 70 | 59 | 103400€ | 1477€ |
2022-05-25 | 14 | RUE FELIX COMMARMOND | 6 | 180 | 71 | 169000€ | 939€ |
2022-10-07 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 27 | 25 | 73000€ | 2704€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU FIL | 4 | 76 | 98 | 68000€ | 895€ |
2020-10-13 | 2 | RUE EMILE NOIROT | 5 | 105 | 53 | 157000€ | 1495€ |
2019-05-24 | 35 | CHE DE LA VAREINE | 5 | 145 | 1029 | 368000€ | 2538€ |
2020-11-09 | 37 | CHE DE LA VAREINE | 5 | 95 | 709 | 242150€ | 2549€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DE ST ETIENNE | 9 | 183 | 0 | 106000€ | 579€ |
2021-05-10 | 4 | RUE ST JACQUES | 3 | 94 | 36 | 85000€ | 904€ |
2021-01-07 | 14 | RUE MAURICE ANDRE | 5 | 90 | 46 | 123500€ | 1372€ |
2019-05-14 | 5176 | RUE ST PHILIPPE | 3 | 104 | 46 | 50000€ | 481€ |
2021-10-15 | 8 | RUE ST JACQUES | 5 | 80 | 43 | 122510€ | 1531€ |
2022-03-16 | 28 | RUE DU CLOITRE | 3 | 80 | 45 | 112500€ | 1406€ |
2020-07-10 | 7181 | MTE DU BELVEDERE | 4 | 137 | 936 | 350000€ | 2555€ |
2020-07-15 | 2 | RUE XAVIER DE MULLER | 6 | 125 | 773 | 270000€ | 2160€ |
2021-02-01 | 18 | RUE DE ST ETIENNE | 6 | 227 | 1000 | 540400€ | 2381€ |
2021-09-23 | 6 | IMP DE VERVALET | 3 | 80 | 67 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-02 | 4 | CHE DE VERVALET | 3 | 99 | 329 | 200000€ | 2020€ |
2020-02-12 | 7111 | BD DES CRETES | 3 | 84 | 1698 | 315000€ | 3750€ |
2022-09-16 | 5 | BD DES CRETES | 6 | 160 | 696 | 359350€ | 2246€ |
2019-12-03 | 5412 | LE GRAND VIGNOBLE | 4 | 93 | 717 | 185000€ | 1989€ |
2021-07-30 | 2 | CHE DE VERVALET | 3 | 109 | 75 | 180770€ | 1658€ |
2022-11-02 | 19 | RTE DU PONT GAVE | 3 | 59 | 806 | 173000€ | 2932€ |
2020-11-12 | 5001 | RTE DE LA CROIX RAPEAU | 5 | 138 | 792 | 342000€ | 2478€ |
2019-07-01 | 13 | AV JEAN DELANDE | 9 | 199 | 327 | 355000€ | 1784€ |
2023-02-13 | 14 | AV JEAN DELANDE | 6 | 148 | 393 | 353000€ | 2385€ |
2020-07-17 | 17 | MTE DU DR ODIN | 2 | 45 | 439 | 240000€ | 5333€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DE LA RICHELANDE | 6 | 172 | 1000 | 260000€ | 1512€ |
2022-06-08 | 28 | AV ANTOINE RAVEL | 5 | 141 | 1000 | 400000€ | 2837€ |
2022-10-13 | 5001 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 145 | 700 | 537300€ | 3706€ |
2019-08-01 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 86 | 600 | 218250€ | 2538€ |
2020-11-17 | 5946 | CHANTEGRILLET | 3 | 69 | 694 | 35000€ | 507€ |
2023-05-24 | 6 | AV JEAN MONNET | 4 | 98 | 603 | 225000€ | 2296€ |
2019-10-16 | 6097 | CROIX RAPEAU | 5 | 123 | 500 | 300000€ | 2439€ |
2021-07-23 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 114 | 500 | 326700€ | 2866€ |
2022-02-02 | 8 | ALL FLEURS DES CHAMPS | 5 | 117 | 500 | 472800€ | 4041€ |
2020-11-12 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 238 | 247000€ | 2656€ |
2020-10-07 | 22 | RUE ROBERT SCHUMAN | 6 | 150 | 500 | 402000€ | 2680€ |
2023-01-16 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 119 | 116 | 344230€ | 2893€ |
2021-05-07 | 9 | AV JEAN MONNET | 1 | 80 | 63 | 60000€ | 750€ |
2020-01-15 | 1 | LOT LA BATIE | 5 | 100 | 470 | 349650€ | 3497€ |
2021-06-25 | 24 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 109 | 0 | 225000€ | 2064€ |
2023-06-23 | 3 | RTE DU PONT GAVE | 4 | 90 | 498 | 316600€ | 3518€ |
2019-07-19 | 5436 | FAROUJAT | 6 | 111 | 1301 | 299000€ | 2694€ |
2022-06-09 | 5695 | LA FRARIE | 3 | 98 | 77 | 263050€ | 2684€ |
2021-01-27 | 18 | AV DE VERDUN | 7 | 390 | 986 | 712780€ | 1828€ |
2021-10-05 | 5 | AV ANTOINE RAVEL | 3 | 88 | 431 | 210500€ | 2392€ |
2020-12-02 | 8 | LOT LE BOSQUET | 5 | 144 | 802 | 399600€ | 2775€ |
2022-09-07 | 6 | RICHELANDE | 5 | 107 | 800 | 325500€ | 3042€ |
2021-02-04 | 20 | RTE DE LA CROIX RAPEAU | 3 | 94 | 0 | 200000€ | 2128€ |
2021-01-08 | 5 | ALL GREEN PARC | 4 | 92 | 459 | 288000€ | 3130€ |
2021-01-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 107 | 659 | 200000€ | 1869€ |
2019-09-30 | 13 | ALL GREEN PARC | 4 | 92 | 432 | 256730€ | 2791€ |
2021-12-22 | 7 | LOT LE BOSQUET | 6 | 127 | 803 | 378450€ | 2980€ |
2020-07-07 | 3 | LOT LES TAMARIS | 5 | 139 | 901 | 313000€ | 2252€ |
2020-11-24 | 5577 | RUE DE LA RICHELANDE | 5 | 93 | 1275 | 240000€ | 2581€ |
2019-06-24 | 8 | RTE DE CUZIEU | 7 | 131 | 233 | 248000€ | 1893€ |
2022-10-26 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 100 | 342 | 295000€ | 2950€ |
2021-06-21 | 6 | ALL GREEN PARC | 4 | 101 | 452 | 390200€ | 3863€ |
2021-12-23 | 5 | IMP JEAN MONNET | 4 | 104 | 935 | 280000€ | 2692€ |
2023-01-31 | 1 | RICHELANDE | 6 | 114 | 799 | 304000€ | 2667€ |
2020-10-08 | 6 | LE CLOS DE LA VIGNE | 5 | 103 | 866 | 343550€ | 3335€ |
2020-11-25 | 17 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 821 | 325570€ | 2544€ |
2022-09-29 | 1 | LOT LE BOSQUET | 6 | 160 | 810 | 591500€ | 3697€ |
2022-03-24 | 1 | LOT LE BOSQUET | 6 | 160 | 810 | 591500€ | 3697€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 824 | 334000€ | 3340€ |
2020-06-05 | 6 | ALL DES GRANDS CHENES | 6 | 105 | 269 | 270000€ | 2571€ |
2022-03-03 | 4 | RTE DE CHAMBOEUF | 4 | 81 | 326 | 230000€ | 2840€ |
2022-12-28 | 1 | ALL DE LA RICHELANDE | 5 | 124 | 771 | 354550€ | 2859€ |
2022-08-01 | 14 | RTE DE BELLEGARDE | 2 | 58 | 203 | 209900€ | 3619€ |
2021-07-19 | 8 | ALL DES GRANDS CHENES | 5 | 102 | 205 | 295000€ | 2892€ |
2020-09-10 | 19 | MTE FAROUJAT | 4 | 138 | 1154 | 404500€ | 2931€ |
2023-04-06 | 19 | MTE FAROUJAT | 4 | 138 | 500 | 567000€ | 4109€ |
2023-01-05 | 11 | RUE MOZART | 4 | 70 | 495 | 255450€ | 3649€ |
2019-12-10 | 15 | DOM DU PARC | 5 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2022-02-02 | 15 | DOM DU PARC | 5 | 110 | 500 | 332000€ | 3018€ |
2020-05-26 | 7138 | LA CHARPINIERE | 4 | 95 | 0 | 199000€ | 2095€ |
2022-07-25 | 7138 | LA CHARPINIERE | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2020-10-14 | 6191 | RTE DE CUZIEU | 3 | 83 | 114 | 155000€ | 1867€ |